房企盈喜进行时:十大投行预测龙光中期利润强劲增长

时间:2019-08-29 来源: 旅游

随着报告季度上市公司的到来,一些房地产公司最近开始预先披露上半年。截至7月29日,A股和H股房地产行业的60多家公司发布了业绩公告或盈利公告。从已发布的中期报告业绩报告来看,主流住房公司已从持续释放业绩中受益。

根据Cree的分析,与去年同期的高趋势相比,2019年上半年房地产企业的利润增速放缓。在市场调整期间,房地产业的马太效应持续扩大,小型住房企业受到项目结转的影响。降低差,整体性能差,浓度进一步提高。已发布业绩预测的房地产企业中,亏损前或亏损企业的比例超过一半,亏损企业基本上是前200家以外的小型住房企业。

但是,住房企业规模仍然保持增长惯性,特别是新增一线,高灵活性的一线住房企业,销售业绩良好,业绩增长强劲。花旗集团,汇丰银行,瑞士银行,建银国际,中信建设投资,安信国际等10多家国际投资银行认为,龙光房地产(3380.HK)今年已实现良好的销售目标,上半年增长强劲年度和全年利润。预计相当可观,具有长期投资价值。

自今年年初以来,龙光地产的销售业绩一直保持快速增长。 6月合约销售额同比增长63.5%至人民币108.6亿元。连续第二个月,月销售额突破100亿元。上半年,龙光房地产的合同销售总额约为453.1亿元,完成了53%的年度销售任务。 2019年,龙光房地产推出人民币1500亿元,其中广东,香港和澳门占65%。花旗预计,龙光房地产未来可能进一步提高其850亿元的年销售目标。

龙光房地产也有大量已售出的未售出资源。国泰君安和中信建投的研究报告认为,去年龙光的销售额还没有结转到550亿元。 2019年,其80%的业绩被锁定,其业绩非常确定,并且其高盈利能力得以维持。华泰证券分析,城市更新业务已进入收获期,龙光地产2019年中期业绩将继续强劲增长;花旗进一步指出,龙光的中期核心盈利增长超过40%,高于市场预期;汇丰预计,作为广东,香港,澳门湾区龙光的长期领导者,全年可以成功实现100亿元的核心利润目标,核心利润可以保持2019年至2021年的高质量增长,其盈利能力继续领跑同行。

基于强劲的业绩增长和高盈利能力,花旗银行,瑞银,汇丰银行和许多其他国际投资银行继续推荐龙光房地产作为行业的首选。

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